ООО УК "Жилфонд". Режим работы Пн-Чт, 8:00 - 17:00 Пт, 8:00 - 16:00
email: ycompany2018@mail.ru
title-icon Документы
Лицензия
По управлению многоквартирными домами
Свидетельство
О постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения
» Миссия компании

Миссия компании

Миссией компании является удовлетворение потребностей населения в комфортном проживании, в получении услуг высокого качества по обслуживанию жилищного фонда при прозрачности финансовой деятельности и регулярной грамотной отчетности компании.

Основная деятельность
Работа компании связана с исполнением трех функций:
  1. содержание зданий и территорий;
  2. функция единого заказчика;
  3. управление денежными потоками.

Каждая из этих функций предполагает разные виды деятельности.

Содержание зданий и сооружений
Для качественного выполнения этой функции необходимо следующее:
Во-первых, обеспечить надлежащее санитарное состояние здания и прилегающей территории по нормам СанПиНа: уборку подъездов и лестничных пролетов, сбор и своевременный вывоз мусора, сезонные работы по поддержанию территории в порядке.
Во-вторых, проводить проверку состояния имущества, составлять дефектные ведомости, акты.
В-третьих, обеспечить установку и обслуживание общедомовых приборов учета.
В-четвертых, обеспечить выполнение работ по подготовке инженерных сетей к работе в зимний период.
В-пятых, готовить документы, в том числе составлять сметы, на ремонтные работы.
В-шестых, обеспечить сохранность всей технической документации на здание и ее своевременную передачу при смене управляющей компании.
И, наконец, обеспечить безопасность жизнедеятельности жителей на обслуживаемой территории.

Функция единого заказчика
Заключение договоров на предоставление коммунальных услуг населению по обеспечению водой, энергией, теплом с компаниями-монополистами, возложено на управляющие компании, так как законодательство не предусматривает такую возможность для каждого гражданина в отдельности. Если заключен договор, значит должен быть контроль над его исполнением, за качеством предоставляемых услуг без завышения тарифов.
То же относится и к выполнению других договорных работ: ремонта, аварийного обслуживания, подготовки к сезонной эксплуатации дома. Для этих целей тщательно подбираются подрядчики.
Особое значение приобретает деятельность компании по экономии энергии, тепла, воды, и пропаганда разумного, экономного пользования ресурсами. Гражданам необходимо осознать преимущества использования индивидуальных счетчиков воды, понять, что оплата по показаниям этих приборов избавит от лишних платежей за большое количество проживающих, но не зарегистрированных в соседней квартире людей, или за текущие трубы. Этими малыми шагами мы вместе придем к новому экономическому мышлению.
Регистрацию граждан по месту проживания также проводит управляющая компания.

Управление денежными потоками
С одной стороны, по возможности полный и своевременный сбор средств плательщиков и аккумулирование их на счету компании, с другой стороны - оплата договоров и выполненных работ. Финансовая деятельность предполагает рациональное планирование, недопущение переплат и прозрачность отчетности.

Принципы работы компании
  • Системное планирование работы (стратегия и тактика, этапы).
  • Комплексный подход к решению проблем.
  • Эффективное профессиональное управление, ориентированное на клиента.
  • Вовлечение в управление жильцов.
  • Использование труда квалифицированных кадров.
  • Качество.
  • Открытость.

Добиваясь комфортного уровня жизни населения нашего города, компании предстоит решать вместе с городской администрацией и текущие и застарелые проблемы. Но в конечном итоге, изменятся и лица, и лицо города. Красивые улыбчивые люди, в красивом городе – что может быть прекрасней! Выиграют от этого все.