Работники управляющей компании

Для создания благоприятных условий проживания людей в многоквартирных домах работают специалисты, выполняя следующие обязанности:

Диспетчер
Координирует работу специалистов компании и подрядных организаций для своевременной ликвидации возможных аварийных ситуаций, получает информацию о функционировании систем как самостоятельно, так и от жильцов. Принимает вызовы, фиксирует их в специальном журнале, направляет специалистов для выполнения работ. Осуществляет хранение и выдачу ключей от технических помещений.

Плотник
Выполняет работы средней сложности. Ремонтирует и заменяет дверные полотна, оконные рамы, фрамуги, подоконники. Осуществляет врезку замков, дверных ручек, ставит задвижки, запоры, защелки, плинтуса. Ремонтирует цоколь.
Выполняет работы по ремонту кровли, частичное покрытие кровельными материалами. Производит обработку деревянных перекрытий и обрешетки огнезащитными и антисептическими составами.

Электрик
Осуществляет профилактическое обслуживание электрооборудования дома. Производит замену перегоревших элементов до квартирных счетчиков. Следит за нагрузкой сетей, устанавливает при необходимости причины перегрузок. Производит замену электроламп в подъездах и в местах общего пользования, на чердаках и в подвалах. При угрозе аварийной ситуации немедленно вызывает аварийную службу и ставит в известность руководство компании.

Слесарь-сантехник
В обязанности слесаря-сантехника входит проведение профилактических осмотров и обслуживание систем отопления, канализации, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения.
Он следит за исправным состоянием всех систем, устанавливает причины перерасхода тепла и принимает меры к их устранению. Систематически проводит удаление воздуха из труб отопления.
Устраняет утечки, засоры, закупорки и другие неполадки в системах водоснабжения.

Уборщик
Следит за санитарным состоянием подъездов и лестничных пролетов, исполняя следующие обязанности:
- проводит влажную уборку лестничных пролетов и маршей;
- обметает пыль со стен и потолков, почтовых ящиков, шкафа для электрооборудования;
- моет окна, протирает подоконники, перила, плафоны ламп;
- убирает площадку перед входом в подъезд.

Дворник
Поддерживает чистоту и санитарное состояние придомовой территории и улиц. Подметает проезжую часть и тротуары улиц, убирая мусор и листья, поливает газоны и клумбы, косит траву на газонах. Очищает и проводит санитарную обработку урн, убирает площадку для мусоросборников. Прочищает решетки ливневых сливов.
В зимний период своевременно убирает снег, скалывает лед, посыпает тротуары и пешеходные дорожки песком. Следит за своевременным сколом сосулек на навесах и кровлях.